Datenschutzerklärung

Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website ist:

TORENT-NIERUCHOMOŚCI TOMASZ ZAJĄC
ul. Malczewskiego 22/11
72-600 Świnoujście
Polen

Telefon: +49 510 100545
E-Mail: info@usedom360pro.de

usedom360pro ist ein Angebot von TORENT-NIERUCHOMOŚCI TOMASZ ZAJĄC (Einzelunternehmen nach polnischem Recht, Inhaber Tomasz Zając). Derselbe Verantwortliche betreibt auch die Website usedom360.de, von der die 360°-Rundgänge geladen werden (Abschnitt 10).

Diese Datenschutzerklärung gilt für die Website usedom360pro in beiden Sprachfassungen: usedom360pro.de (deutsch) und usedom360pro.pl (polnisch). Beide Domains werden von derselben Anwendung auf demselben Server bereitgestellt.

Ohne Ihre Einwilligung setzt die Website keine Cookies und lädt keine Inhalte anderer Anbieter – mit einer Ausnahme: Auf den Kontaktseiten lädt das Formular die Sicherheitsprüfung Cloudflare Turnstile (Abschnitt 6). Ohne Einwilligung gespeichert wird nur Ihre Entscheidung in den Datenschutzeinstellungen, lokal in Ihrem Browser (Abschnitt 7).

Schriftarten, Bilder sowie die Vorschaubilder der Videos und Rundgänge werden von unserem eigenen Server geladen. Wir verwenden keine Werbe- oder Remarketing-Dienste, keinen Google Tag Manager und keine Social-Media-Plugins. Die Symbole für Instagram und Facebook sind einfache Links: Erst wenn Sie einen davon anklicken, öffnet sich die jeweilige Plattform in einem neuen Tab; vorher werden keine Daten an Meta übertragen.

Nur mit Ihrer Einwilligung, die Sie jederzeit widerrufen können, nutzen wir:

• Analyse: Google Analytics 4 (Abschnitt 8)
• Externe Inhalte: YouTube-Videos (Abschnitt 9) und 360°-Rundgänge von usedom360.de, von denen einzelne ältere zusätzlich Inhalte Dritter laden (Abschnitt 10)

Ihre Einwilligungen gelten jeweils nur für die Domain, auf der Sie sie erteilen: Eine Entscheidung auf usedom360pro.de gilt nicht für usedom360pro.pl und umgekehrt (Abschnitt 7).

Die Website wird auf einem Server der Hetzner Online GmbH, Industriestraße 25, 91710 Gunzenhausen, Deutschland, betrieben.

Beim Aufruf der Website übermittelt Ihr Browser technisch notwendig Daten an den Server, insbesondere Ihre IP-Adresse, Datum und Uhrzeit der Anfrage, die aufgerufene Adresse, die zuvor besuchte Seite (Referrer) sowie Angaben zu Browser und Betriebssystem. Wir verarbeiten diese Daten, um die Website auszuliefern und ihre Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren und fehlerfreien Betrieb der Website.

Unsere Website-Anwendung selbst protokolliert weder IP-Adressen noch Inhalte des Kontaktformulars. Soweit der vorgeschaltete Webserver Zugriffe in Protokolldateien (Server-Logfiles) speichert, nutzen wir diese ausschließlich zur Fehleranalyse und zur Abwehr von Angriffen, führen sie nicht mit anderen Daten zusammen und löschen sie, sobald sie für diese Zwecke nicht mehr erforderlich sind.

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://“ in der Adresszeile Ihres Browsers.

Über das Kontaktformular auf usedom360pro.de oder usedom360pro.pl senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage. Das Absenden ist keine Bestellung und begründet keine Zahlungspflicht; ein Auftrag kommt erst nach Abstimmung und Bestätigung von Leistungsumfang, Termin und Preis zustande.

Wir verarbeiten dabei:

• Name und E-Mail-Adresse (Pflichtangaben)
• Ihre Nachricht (Pflichtangabe; bei einer aus dem Paket-Konfigurator übernommenen Auswahl freiwillig)
• Ihre Telefonnummer (freiwillig)
• die gewünschte Leistung (freiwillig), ggf. mit der gewählten Preisvariante und ihrem Preis laut Preisliste oder einer im Paket-Konfigurator gewählten Konfiguration mit dem unverbindlich berechneten Orientierungspreis
• technische Angaben: Sprachfassung und Domain des Formulars sowie den Zeitpunkt, zu dem das Formular geladen wurde (Spam-Schutz)

Name und E-Mail-Adresse benötigen wir in jedem Fall, Ihre Nachricht immer dann, wenn Sie keine Paketauswahl aus dem Konfigurator mitsenden; ohne diese Angaben lässt sich das Formular nicht senden. Eine gesetzliche oder vertragliche Pflicht, uns diese Daten mitzuteilen, besteht nicht. Statt des Formulars können Sie uns auch direkt per E-Mail schreiben (Abschnitt 1).

Eine im Konfigurator gewählte Paketkonfiguration oder eine auf einer Leistungsseite gewählte Preisvariante wird in der Adresse der Kontaktseite übergeben (z. B. „?paket=…“ oder „?variante=…“); sie enthält keine personenbezogenen Daten.

Wir verwenden die Daten ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und für Rückfragen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage ein Angebot oder einen Auftrag betrifft, im Übrigen unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihrer Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Unser Server sendet Ihre Anfrage über eine verschlüsselte Verbindung als E-Mail an unser Postfach; Ihre E-Mail-Adresse wird dabei als Antwortadresse eingetragen. Die Website selbst speichert Anfragen nicht, und Sie erhalten keine automatische Bestätigungs-E-Mail. Den E-Mail-Versand und unser Postfach stellt der Anbieter OVH (OVHcloud) bereit.

Anfragen, aus denen kein Auftrag entsteht, speichern wir 12 Monate ab dem letzten Kontakt und löschen sie danach. Kommt ein Auftrag zustande, speichern wir die Daten für die Abwicklung des Auftrags und darüber hinaus, soweit gesetzliche Aufbewahrungspflichten (insbesondere nach Handels- und Steuerrecht) bestehen.

Zum Schutz vor automatisiert versendeten Anfragen enthält das Formular ein für Menschen unsichtbares Feld und prüft, wie lange das Ausfüllen gedauert hat. Zusätzlich setzen wir die Sicherheitsprüfung Cloudflare Turnstile der Cloudflare, Inc., 101 Townsend St., San Francisco, CA 94107, USA, ein.

Sobald eine Kontaktseite das Formular anzeigt, lädt Ihr Browser ein Skript und ein Prüffenster von challenges.cloudflare.com. Turnstile prüft im Hintergrund anhand technischer Merkmale, ob die Anfrage von einem Menschen stammt; nur wenn nötig, erscheint über der Schaltfläche „Anfrage senden“ ein Feld zum Bestätigen. Nach Angaben von Cloudflare werden dabei insbesondere Ihre IP-Adresse, ein TLS-Fingerabdruck, die Browserkennung (User-Agent) sowie die Kennung unseres Formulars und die aufrufende Domain verarbeitet. Beim Absenden schickt unser Server das Prüfergebnis (ein einmal gültiges Token) und Ihre IP-Adresse zur Bestätigung an Cloudflare. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Nachricht werden nicht an Cloudflare übermittelt. Ohne bestandene Prüfung wird keine Anfrage versendet.

Cloudflare verwendet diese Daten nach eigenen Angaben, um Websites wie unsere vor automatisierten Zugriffen zu schützen, und darüber hinaus in eigener Verantwortung, um die Erkennung automatisierter Zugriffe zu verbessern; Profile einzelner Personen werden dabei nach Angaben von Cloudflare nicht erstellt. Rechtsgrundlage für den Einsatz ist unser berechtigtes Interesse, das Formular und unser Postfach vor Missbrauch zu schützen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO); Turnstile gehört deshalb nicht zu den optionalen Kategorien der Datenschutzeinstellungen.

Dabei kann es zu einer Übermittlung von Daten in die USA kommen. Die Cloudflare, Inc. ist nach eigenen Angaben unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.

Lässt sich die Prüfung nicht laden (z. B. wegen eines Inhaltsblockers), können Sie uns direkt per E-Mail schreiben (Abschnitt 1). Weitere Informationen: https://www.cloudflare.com/turnstile-privacy-policy/ und https://www.cloudflare.com/privacypolicy/

Um Missbrauch zu begrenzen, nimmt der Server von einer IP-Adresse höchstens fünf Anfragen in zehn Minuten an. Die IP-Adresse wird dafür nur im Arbeitsspeicher des Servers gehalten, nicht dauerhaft gespeichert und nicht in die E-Mail übernommen; sie wird verworfen, wenn dieser Speicher geleert wird, spätestens bei einem Neustart der Anwendung. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Beim ersten Besuch erscheint am unteren Bildschirmrand ein Hinweis mit drei gleichwertigen Möglichkeiten: „Alle akzeptieren“, „Alle optionalen ablehnen“ und „Einstellungen“ (auf usedom360pro.pl: „Akceptuj wszystkie“, „Odrzuć opcjonalne“, „Ustawienia“). Optionale Dienste sind voreingestellt ausgeschaltet und bleiben es, solange Sie keine Auswahl treffen; das Schließen der Einstellungen ohne Speichern gilt nicht als Einwilligung. In den Einstellungen wählen Sie die Kategorien einzeln:

• Notwendig (immer aktiv): das Speichern Ihrer Auswahl
• Analyse: Google Analytics 4 (Abschnitt 8)
• Externe Inhalte: YouTube-Videos (Abschnitt 9) und 360°-Rundgänge (Abschnitt 10)

Ihre Auswahl speichern wir im lokalen Speicher Ihres Browsers (Local Storage, Eintrag „usedom360pro-consent“): die Version unserer Einwilligungstexte, Datum und Uhrzeit Ihrer Entscheidung und Ihre Wahl je Kategorie. Der Eintrag enthält keine Angaben wie Name oder E-Mail-Adresse und wird weder an uns übermittelt noch von uns gespeichert. Nach 12 Monaten oder wenn sich unsere Einwilligungstexte wesentlich ändern, fragen wir erneut. Die Speicherung ist erforderlich, damit wir Ihre Entscheidung beachten können (Art. 6 Abs. 1 lit. c in Verbindung mit Art. 7 Abs. 1 DSGVO).

Ihre Auswahl gilt nur für die Domain, auf der Sie sie treffen. Wechseln Sie zwischen usedom360pro.de und usedom360pro.pl, werden Sie dort erneut gefragt; eine Einwilligung oder ein Widerruf auf der einen Domain wirkt nicht auf der anderen.

Ändern und widerrufen: Über „Datenschutzeinstellungen“ am Ende jeder Seite (auf usedom360pro.pl „Ustawienia prywatności“) können Sie Ihre Auswahl jederzeit ändern und erteilte Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft widerrufen; die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung bis zum Widerruf bleibt unberührt. Nach dem Widerruf der Analyse sendet die Seite sofort keine Daten mehr an Google Analytics und löscht die Analyse-Cookies dieser Domain. Nach dem Widerruf der externen Inhalte werden bereits geladene Videos und Rundgänge von der Seite entfernt. Was YouTube oder ein Rundgang unter einer anderen Domain in Ihrem Browser gespeichert hat, können wir nicht löschen; das ist in den Einstellungen Ihres Browsers möglich.

Mit Ihrer Einwilligung in die Kategorie „Analyse“ nutzen wir Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland („Google“).

Zweck: Wir möchten verstehen, wie unsere Website genutzt wird, um Inhalte und Angebot zu verbessern – welche Seiten und Leistungsseiten aufgerufen werden, ob der Paket-Konfigurator geöffnet wird, ob eine Anfrage mit einer Konfiguration abgeschickt wird und ob eine Anfrage erfolgreich bei uns eingegangen ist.

Funktionsweise: Ohne Ihre Einwilligung wird kein Skript von Google geladen, und es werden keine Daten an Google gesendet. Erst danach lädt die Seite das Google-Tag (gtag.js) im Einwilligungsmodus von Google (Consent Mode v2, Grundvariante): Speicherung für Werbezwecke, Nutzerdaten für Werbung und personalisierte Werbung bleiben abgelehnt, Google-Signale und die Personalisierung von Werbung sind ausgeschaltet. Wir setzen weder Google Ads noch Remarketing ein.

Verarbeitete Daten: eine pseudonyme Kennung in den Cookies „_ga“ und „_ga_0ETR0K8TWX“ auf der jeweiligen Domain (Laufzeit bis zu 2 Jahre, sofern Sie die Einwilligung nicht vorher widerrufen); die aufgerufenen Seiten (Adresse ohne URL-Parameter, ausgenommen Kampagnen-Parameter wie „utm_source“); die zuvor besuchte Seite (ohne Parameter); Seitentitel, Datum und Uhrzeit; technische Angaben zu Browser, Betriebssystem, Bildschirm und Sprache; eine aus der IP-Adresse abgeleitete ungefähre Region; die oben genannten Ereignisse mit technischen Merkmalen (z. B. gewähltes Paket, Leistung oder Preisvariante) sowie – je nach Einstellung in Google Analytics – von Google Analytics selbst erfasste Interaktionen wie Scrollen, Klicks auf Links zu anderen Websites oder Downloads. Namen, E-Mail-Adressen, Telefonnummern und Nachrichten aus dem Kontaktformular übermitteln wir nicht an Google. Ihre IP-Adresse wird bei der Verbindung an Google übertragen; nach Angaben von Google werden IP-Adressen in Google Analytics 4 nicht protokolliert oder gespeichert.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO); sie umfasst auch das Speichern und Auslesen der Cookies auf Ihrem Endgerät und ist jederzeit über „Datenschutzeinstellungen“ widerruflich (Abschnitt 7).

Empfänger der Daten ist Google. Dabei kann es zu einer Übermittlung von Daten an die Google LLC in den USA kommen. Die Google LLC ist nach eigenen Angaben unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.

Speicherdauer: Daten auf Ereignis- und Nutzerebene löscht Google automatisch nach Ablauf der in unserem Google-Analytics-Konto eingestellten Aufbewahrungsdauer.

Weitere Informationen: https://policies.google.com/privacy und https://support.google.com/analytics/answer/6004245

Auf der Seite „Immobilienvideo“ (auf usedom360pro.pl „Wideo“) binden wir Videos der Plattform YouTube ein. Anbieter ist die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Zunächst wird nur ein Vorschaubild von unserem eigenen Server angezeigt. Der Player von YouTube (im erweiterten Datenschutzmodus, youtube-nocookie.com) wird erst geladen, wenn Sie in die Kategorie „Externe Inhalte“ eingewilligt haben und das Video starten. Ohne diese Einwilligung lädt der Klick auf das Vorschaubild nichts von YouTube, sondern zeigt einen Hinweis, in dem Sie externe Inhalte erlauben oder die Datenschutzeinstellungen öffnen können. Wird der Player geladen, werden Daten an Google übertragen, insbesondere Ihre IP-Adresse und die Adresse der aufgerufenen Seite; der Player lädt dabei Inhalte von weiteren Google-Servern. YouTube kann außerdem Informationen auf Ihrem Endgerät speichern oder auslesen (z. B. im Local Storage).

Dabei kann es zu einer Übermittlung von Daten in die USA kommen. Die Google LLC ist nach eigenen Angaben unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), auch für den Zugriff auf Ihr Endgerät; sie ist jederzeit über „Datenschutzeinstellungen“ widerruflich (Abschnitt 7). Weitere Informationen: https://policies.google.com/privacy

Auf der Seite „360° Panoramen“ (auf usedom360pro.pl „Panoramy 360°“) können Sie interaktive Rundgänge öffnen, die von unserer Website usedom360.de geladen werden. usedom360.de wird ebenfalls von uns betrieben (derselbe Verantwortliche, Abschnitt 1) und beim Anbieter OVH (OVHcloud) gehostet.

Ein Rundgang wird nur geladen, wenn Sie in die Kategorie „Externe Inhalte“ eingewilligt haben. Ohne diese Einwilligung zeigt ein geöffneter Rundgang nur ein Vorschaubild von unserem Server und einen Hinweis, in dem Sie externe Inhalte erlauben oder die Datenschutzeinstellungen öffnen können; bis dahin stellt Ihr Browser keine Verbindung zu usedom360.de oder zu anderen Anbietern her. Mit der Einwilligung verbindet sich Ihr Browser beim Öffnen eines Rundgangs mit dem Server von usedom360.de; dabei wird Ihre IP-Adresse übertragen.

Die meisten Rundgänge laden ausschließlich Inhalte von usedom360.de. Einzelne ältere Rundgänge laden beim Öffnen zusätzlich Inhalte Dritter; dabei werden Ihre IP-Adresse und technische Angaben zu Ihrem Browser an diese Anbieter übertragen:

• Google Maps und Google Fonts (Google): „TSU - Schloonse Fewo 10“, „Alle Hauser“, „Hotel Nautic - Koserow“, „Pension Will Ahlbeck“, „Karlshagen - miasto“, „Sass Vermietung – Heringsdorf aus der Luft“, „Marina Krosslin“
• Google Maps (Google): „Luelf – Bansin & Heringsdorf aus der Luft“
• Google Analytics, Google Maps und Google Fonts (Google): „Zinnowitz - Stadt“ – dieser Rundgang setzt beim Öffnen die Analyse-Cookies „_ga“, „_gid“ und „_gat“ auf der Domain usedom360.de
• Bing Maps (Microsoft): „Wolgast“
• Inhalte der Website hzp-usedom.de: „Hotel Zur Post - Bansin“

Bei Google und Microsoft kann es dabei zu einer Übermittlung von Daten in die USA kommen. Diese Anbieter nennen wir auch in den Datenschutzeinstellungen bei der Kategorie „Externe Inhalte“.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), auch für den Zugriff auf Ihr Endgerät; sie ist jederzeit über „Datenschutzeinstellungen“ widerruflich (Abschnitt 7).

Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen das Recht auf:

• Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen eine Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Art. 21 DSGVO – Abschnitt 12)
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO) – für Analyse und externe Inhalte jederzeit über „Datenschutzeinstellungen“ (Abschnitt 7)

Wenden Sie sich dazu an die oben unter „Verantwortlicher“ genannten Kontaktdaten.

Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO), insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthalts oder Arbeitsplatzes. Für uns zuständig ist der Präsident des polnischen Amtes für den Schutz personenbezogener Daten (Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych), ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa, Polen.

Soweit wir Daten auf Grundlage unseres berechtigten Interesses verarbeiten (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – Server-Logfiles, Spam-Schutz, Anfragen ohne Bezug zu einem Angebot oder Auftrag), können Sie dieser Verarbeitung aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen. Wir verarbeiten die Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen. Ihren Widerspruch richten Sie an die Kontaktdaten in Abschnitt 1.

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling findet nicht statt.